Blog
Proiect real: transformarea unei terase cu gresie flotantă
Teoria montajului flotant sună bine; un proiect real convinge altfel. Iată anatomia unei terase de 42 mp de peste un living, cu infiltrații cronice, refăcută complet cu sistem flotant — deciziile, etapele și cifrele.
Punctul de plecare
Terasă clasică de 12 ani: gresie de 8 mm lipită pe șapă, rosturi crăpate, două zone cu plăci desprinse și — problema reală — pete de umezeală pe tavanul livingului de dedesubt după fiecare ploaie lungă. Două „reparații” cu chit de rost și hidrofug nu schimbaseră nimic: apa intra prin fisurile șapei, sub care membrana veche fusese perforată la montajele succesive.
Decizia: nu mai lipim nimic, niciodată
S-a demolat tot până la placa de beton, s-a refăcut panta la 1,8% și s-a montat hidroizolație nouă cu membrană — apoi, în loc de șapă și adeziv, sistemul flotant: strat de protecție, ploturi reglabile și gresie porțelanată de 20 mm. Alegerea plăcii: Atlantis de la AlfaLux, culoarea Fumo, 60×120 — aspect de piatră gri caldă, Grip R11, format care a redus numărul de rosturi vizual.
Execuția pe zile
Zilele 1–2: demolare și evacuare. Zilele 3–5: pantă nouă și hidroizolație, cu probă de inundare 24h. Ziua 6: trasare, ploturi la colțurile fiecărei plăci, reglaj la nivelă laser. Zilele 7–8: așezarea plăcilor, tăieri doar pe conturul zidurilor, profil perimetral. Fără timpi de uscare, fără chituit: terasa circulabilă imediat.
Bugetul orientativ
La 42 mp: demolare și hidroizolație nouă ~7.500 lei, plăci Atlantis 20 mm ~14.000 lei, ploturi și accesorii ~3.800 lei, manoperă montaj flotant ~5.500 lei. Total ~30.800 lei — la circa 20% peste refacerea „clasică” lipită, care ar fi reprodus exact sistemul ce tocmai cedase.
Rezultatul, la un an
Tavanul livingului: uscat prin trei sezoane de ploi și o iarnă. Terasa: perfect plană, fără o fisură, cu apa dispărând prin rosturi în secunde. Bonusul neplanificat: la o verificare de toamnă, două plăci ridicate cu ventuza, frunzele curățate de pe membrană, plăcile la loc — 20 de minute, zero unelte. Exact promisiunea sistemului, ținută.
Întrebări frecvente
Cât durează refacerea unei terase cu sistem flotant?
La o terasă medie: 5–6 zile pentru demolare, pantă și hidroizolație, plus 2–3 zile pentru montajul pe ploturi — circulabilă imediat, fără timpi de uscare.
Cât costă orientativ o terasă flotantă la cheie?
Cu demolare, hidroizolație nouă, plăci premium de 20 mm, ploturi și manoperă: orientativ 700–800 lei/mp, în funcție de acces și complexitate.
Merită costul suplimentar față de montajul lipit?
La terasele peste spații locuite, categoric: sistemul flotant elimină cauza infiltrațiilor și oferă acces permanent la hidroizolație — refacerea lipită reproduce problema.
Se poate face probă de etanșeitate înainte de plăci?
Da și este obligatorie: proba de inundare 24–48h a hidroizolației noi, înainte de montarea ploturilor și plăcilor.
